导语：本月初虽然房贷政策缩紧，二套房首付从六成变到七成，但这毫不影响上周末两个新开楼盘的销售。这两个楼盘分别是创兴时代、山海津，开发商单方面向记者报出了八成和九成的销售成绩。前者是不限购不限贷的公寓，后者是总价不高的中小户型，且都以约2万元的较低单价吸引到了众多购房者。
　　
　　创兴时代：有投资客一口气买三套公寓
　　
　　周六上午，位于坂田五和地铁口的创兴时代推出380套产品。开发商选择在福田四季酒店开盘，此举方便了不少来自宝安、福田的投资者。项目首推32-68平方米商务公寓，这种产品不限购不限贷，吸引了不少投资客。项目负责人表示当天销售310套，深圳新闻网，约八成。
　　
　　南都记者在现场了解到，不少购房者是朋友一块约过来，一次性买两三套，“买住宅已经没有名额，商务公寓都能做到五成贷款，有资金就选择投资了。”来自宝安的顾先生认了两个筹，上午11点左右时其中一个认筹号码已经顺利买到了一套，32平方米，总价67万元，还在等待另一个认筹号，准备再买一套50平方米两房。
　　

　　创兴时代项目营销负责人也表示，当天有不少一次性买几套公寓的购房者，吸引购房者的主要是项目在地铁口，周边有大盘在开发，2万元/平方米的均价相对于其他区域同类产品不算高。此外由于户型小总价也不高，购房者一次性付款的比例不少，但具体数据未统计出来。
　　
　　山海津：小户低于“吹风价”入市
　　
　　周日上午，在大中华开盘的山海津低价入市。原本该项目在各大地铁站里打出的广告语均为“139万元起”，但开盘时价格低于这一“吹风价”。上午近10点，南都记者到达开盘现场时，现场近2000个座位已坐满。南都记者在开盘现场的价格表上看到，山海津此次推售的是58-86平方米，户型总价130-190万元/套，因此大量单位折算下来在2万元/平方米以下。
　　
　　位于南山蛇口的区位，对比2万元的单价，当天现场不少购房者直呼“便宜”，甚至有购房者表示低于预期30万元买入。不过也有购房者表示，目前山海津周边配套还不完善，并且有高架桥、集装箱货运以及垃圾站的问题。项目现场工作人员透露当天推出约400多套单位，但主持人陆续宣布加推几个单元。到昨日下午项目开发商深圳地铁方面向记者表示，当天加推3个单元，总计销售539套，销售率约九成。